中新网杭州3月9日电 (鲍梦妮 李敏敏)“以前等电梯就像‘开盲盒’，有时门关不上，甚至突然掉下来。现在有了新电梯，运行平稳，有空调，心情轻松多了。”家住杭州市上城区彩河任家社区的张阿姨说。
小电梯，大人的生活。老旧住宅电梯改造不仅关系到人们出行的“足部安全”，也是衡量城市温度的重要标准。据悉，自2024年旧式住宅电梯改造工程启动以来，浙江迅速响应国家号召，将此工作作为改善民生、消除安全风险的重要抓手。 2026年2月末，浙江省专项超长期国债支持的旧住宅电梯升级改造任务罗文斯已经完全竣工。
2026年，浙江将开启新征程，提前谋划、早批1.3万个国债项目，资金规模21.36亿元。单位数量和体量继续全国领先。第二批申请项目达到2.3万个，受益范围不断扩大。
打破现状：从“很难与所有人达成共识”到“统一表达”
旧电梯升级改造最难的往往不是技术，而是“人文精神”。业主意愿难统一、资金筹措难、协调周期长，曾是阻碍更新的“三座大山”。
浙江创新推出“三方协作”机制，充分发挥社区居委会、房东委员会、房地产商联动优势服务企业，创造性地推行了“一表”请示方式。
“以前选品牌、定方案、商分配要开几次会，要几个月才能决定。现在，我们把所有环节都浓缩成一张‘表格’，一次性征求意见。”浙江省住房和城乡建设局相关负责人表示：这一举措将征求意见时间缩短了20多天，大大提高了工作效率，也减轻了基层负担。该州2026年第一批13,000个房屋装修项目的公众批准率现已达到99%。
在杭州，这一机制一直发展到成为“三个一”的工作方法：“形象引领、综合服务、一张桌子”。上城区蔡河人家社区就是一个典型的受益者。由于该社区成立了联合工作组，最快的建筑竣工了从拆除到安装的整个过程仅用了12天。
采禾人家社区，工人在安装电梯。浙江省住房和城乡建设厅供图
赋权：用真金白银建立坚实的“池子”
资金是电梯改造的“血液”。针对居民强烈诟病的“融资难”问题，浙江打造了“国债补贴+政府补贴+业主自筹资金”的多元资金担保体系。
今年，浙江实现国债基金优先批复，占全国总量的22.2%。另一方面，各地区根据当地情况，也出台了扶持措施。以杭州为例，该市财政部门对国债项目给予每单位最高2万元的补贴。以普通家用电梯升级改造为例，项目比例为30%ST每台最高补贴6万元。此外，政策还开通了物业维修专项资金快速申请通道，并允许提取住房公积金。致力于电梯改造。
截至目前，杭州已完成10847部15年以上住宅电梯的更换，约有80万居民使用安信电梯。
台州天泰寻求新途径解决精细化和维护问题。考虑到旧梯回收价格残值低和后续维护问题，当地政府主动联系国内多家领先品牌，不仅帮助房主提高旧梯回收价格，还协调厂家提供10年以上的超长期综合梯质保。 “市场利润分成”有效降低了业主的实际支出，消除了焦虑。
温州安装电梯u 嘉宏花园.浙江省住房和城乡建设厅供图
护航：全链条监控，维护“安全线”
升级电梯时，安全至关重要，质量是命脉。浙江坚持“建设与管理并重”，将监管延伸至项目全生命周期。
项目前期，浙江省进行了围网搜寻，查找使用时间超过15年、故障率较高、更换意愿强烈的电梯。 “使用优质、先进的钢材”，累计获得符合国债申报要求的旧住宅电梯23000余台。
建设过程中全面贯彻落实交通部《电梯安全事项》监管标准。一些地区已经制定了示范合同文本，其中规定了明确的指标，例如认股权证主要成分醋的保质期为五年以上。成立业主督导组，对高处作业、消防安全等重点环节进行日常检查。要求电梯企业合理分配安装资源、优化合同条款、设定补偿金额，确保工程进度和质量同时满足标准。
温州鹿城嘉宏源社区树立了全程监控、提升体验的标杆。社区出台专项实施方案，在物业周围设置围栏，实行专人管理。硬件配置方面，新型电梯配备物联网智能监控系统和人工智能摄像头，有效防止电瓶车侵入，消除安全隐患。优化运行算法，提高电梯乘坐舒适度。同时，将根据时间规划建设。减少居民作息的声学影响，实现“安全隐患为零，电梯出行更舒适”的目标。
“老旧电梯升级改造后，我们将加强信用监管和动态检查，确保新电梯是居民的‘安全电梯’，并逐步建立升级改造电梯的长效维护机制。”浙江省住建局相关负责人表示。
从“忧心之家”到“美好之家”，新型电梯的推出传递了人们对美好生活的向往。下一步，浙江将继续围绕“安全、效率、人民利益”的核心目标。通过加强部门间合作、强化企业责任、引导业主参与，浙江省将推动“旧电梯全部改造、旧电梯全部改造”。“快修好”按照政策，更多“安居梦”将实现。（完）
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